Albaraka Türk Katılım Bankası konut sahibi olmak isteyenleri kira öder gibi ev sahibi yapıyor. Avantajlı kâr oranları sunan banka, müşterilerine 120 aya varan vade seçenekleri sunuyor. Banka, “Yüzde Yüz Konut Finansmanı” ile satın alacağınız ev için gereken likiditenin tamamını finanse edebilmektedir.
Albaraka, finansman konusu konut teminatı ve ek bir teminat sağlayarak (müşterinin sahip olduğu başka bir ev teminatı yahut nakit), satın alınacak olan konutun ekspertiz değerinin yüzde 100’üne likidite sağlayabilmektedir. Banka uygulama dahilinde 120 aya kadar olan vadelerle finansman sunmaktadır.
Farklı Ödeme Seçenekleri
Kullanılan finansman geri ödemeleri aylık, 2 aylık ve 3 aylık dönemli taksitlerle yapılabilmektedir. Albaraka yüzde yüz konut finansmanı kapsamında satın alınacak olan evin ekspertiz değeri kadar likidite sağlayabilmektedir. Lakin sağlanılan finansman satın alınan ve teminat olarak gösterilen konutun toplam ekspertiz değerinin yüzde 80’ini geçemeyecektir.
Bahse konu finansman dahilinde konut kat mülkiyeti yahut kat irtifakı tapusu bankaya ibraz edilerek likidite sağlanabilmektedir. Satın alınacak konut için bankadan finansman sağlayan müşteriye aylık yüzde 0,95 kâr oranı uygulanacaktır. Müşteri konut finansmanı uyarınca konut sigortası, DASK (Deprem ve Doğal Afet Sigortası) ve hayat sigortası yaptırmak durumundadır. Söz konusu finansman dahilinde likidite sağlayan müşteri KKDF (Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu) ve BSMV (Banka Sigorta Muameleleri Vergisi) ödemelerinden muaf tutulabilmektedirler.
Konut finansmanı dahilinde 100 bin Türk Lirası likidite sağlayan müşteri 120 ay vadede ödemek koşulu ile aylık yüzde 0,95 kâr oranından faydalanabilecektir. Bu durumda aylık ödenecek taksit tutarı bin 400 Türk Lirası civarında olup toplamda ödenecek olan meblağ 168 bin 29 Türk Lirası olacaktır. Sağlanılan finansmanın müşteriye yıllık toplam maliyet oranı yüzde 12,37 olacaktır. Banka kullanılan finansman için 500 Türk Lirası kredi tahsis ücreti tahsil edecek olup, ipotek tesis bedeli ve ekspertiz bedeli olarak toplamda 800 Türk Lirası civarında ücret talep edecektir.
