Ev alacakların ya da satacakların en büyük problemlerinden biri olan gayrimenkullerin gerçek değerlerinin belirlenmesi konusunda son noktayı devlet koyacak. Maliye Bakanlığı ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bir araya gelerek gayrimenkullerin gerçek değerlerini ortaya koyacak standartlar belirleyecekler.
Resmi İşlemleri de Netleştirecek
Gayrimenkul alım satımlarında alıcı ve satıcı arasında değer biçilmesi sorunu olduğu gibi tapuda düşük harç ödeme sorunu da yaşanıyordu. Yeni yapılan düzenleme ile bu sorunun da önüne geçilmiş olacak. Yapılacak düzenlemeye göre her ilçenin ve şehrin konut değeri yeniden belirlenecek. Gayri menkul alım satımlarındaki tartışma konusunu ortadan kaldıracak bu uygulamada izlenecek net yol haritası bu ay sonu itibari ile ortaya çıkacak. Alım satımlarda yaşanan problemlerden biri olan düşük harç ödeme olayı da böylelikle sona ermiş olacak. Belediyelerde mevcut sistemde kullanılan emlak rayiç bedeli yerine ülke geneli için değer haritaları oluşturulacak ve buna göre ödeme alınacak.
Şubat Sonu
Yetkililer tarafından yapılan açıklamaya göre Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün koordinasyonunda düzenlenecek Gayrimenkul Değerleme Çalıştay’ı 27 Şubat 2017 ve 3 Mart 2017 tarihleri arasında gerçekleşecek. Gerçekleşen çalıştaydan sonra arsa ve konut almak isteyenler için belediye, banka ve emlak şirketleri tarafından belirlenen değerlere sabit standartlar getirilecek.
Hastane ve AVM Kriter
Ev ve arsanın fiyatı belirlenirken yakında bulunan metro, okul, hastane, alışveriş merkezi gibi yerlere olan uzaklık dikkate alınacak, evin ana cadde üzerinde olup olmaması, imar hakkı ve kat izni gibi detayları gayrimenkulün değerini belirlemede önemli kriter olarak geçecek. Aynı sistemin Avrupa Birliği2nde uygulandığını belirten yetkililer yakın zamanda bu sistemin işleyeceğini belirtiyor.
