Ülkemizdeki katılım bankalarından biri olan Türkiye Finans Katılım Bankası, uygun koşullarda ev sahibi olmak isteyen müşterileri için Mortgage Finansmanı sunmaktadır.
Türkiye Finans Katılım Bankası Mortgage Kredisi kapsamında satın alınmak istenen konut, banka aracılığıyla satın alınıp, müşterinin istediği vadeye göre finansman üzerine kar eklenip ve müşteriye satışı yapılmaktadır. Türkiye Finans Katılım Bankası müşterilerine 3 çeşit ödeme seçeneği sunmaktadır.
Bunlardan birincisi; Artan Taksitli Mortgage Kredisi
Bankadan talep ettikleri finansman sonrasında müşteriler gelir miktarlarında artış meydana geleceğini tahmin ediyorlarsa, düşük tutarlarda başlayan ödemeler ilerleyen zamanlarda aşamalı ve düzenli olarak artırılan “Artan Taksitli Mortgage Kredisi”ni seçebilirler.
İkinci olarak; Azalan Taksitli Mortgage Kredisi
Bu kez bankadan talep edilen finansman sonrasında müşteriler gelir miktarlarında azalma meydana geleceğini tahmin ediyorlar ve riske karşı önlem almak istiyorlarsa, yüksek tutarlarda başlayan ödemeler ilerleyen zamanlarda aşamalı ve düzenli olarak azalan ” Azalan Taksitli Mortgage Kredisi”ni seçebilirler.
Son olarak; Ara Ödemeli Mortgage Finansmanı
Ara Ödemeli Mortgage Finansmanı tercih edecek banka müşterileri 3,6 ya da 12 ayda bir sistemli bir şekilde ilave ödemeler yapılarak aylık ödeme miktarının azalmasını sağlayan konut finansmanını tercih etmiş olacaklar. Prim ve ikramiye ödemeleri ile yılın belli zamanlarında gelirlerinde yükselme meydana gelecek müşteriler için bu finansman seçeneği uygun olacaktır.
Bankadan 60 ay vadeli alınacak 100,000.000 TL kredi için ödenecek aylık tutar 2,248.78 TL, geri ödenecek toplam tutar 134,926.80 TL, uygulanan faiz oranı yüzde 1.04’tür.
120 ay vadeli alınacak 100,000.000 TL kredi için ödenecek aylık tutar 1,483.69 TL, geri ödenecek toplam tutar 178,042.80 TL, uygulanan faiz oranı yüzde 1.07’dir.
Toplam yıllık maliyet tutarına faiz, kredi tahsis fiyatı, ipotek tesis fiyatı ve ekspertiz fiyatı dahil edilmiş olup, ekspertiz fiyatları minimum seviyeden hesaplanarak eklenmiştir. Ekspertiz ücreti konutun bulunduğu konuma bağlı olarak değişkenlik göstermek ile birlikte, ayrıca müşteriden konut sigortası, DASK prim ücreti, finansman güvence sigortası talep edilmektedir. Konut sigortası ve DASK prim ücretleri konum ve metrekareye göre, finansman güvence sigortası müşterinin yaşı, cinsiyeti ve benzeri gibi kriterlere göre değişkenlik göstermektedir.
Mortgage Kredisine başvuru yapacak müşteriler yanlarında nüfus cüzdanı, gelir belgesi, satın alınacak eve ait kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu ve yapı kullanım izin belgesi ile birlikte Türkiye Finans Katılım Bankası şubelerine gitmeleri gerekmektedir. Banka ön kefil koşulu aramamak ile birlikte müşterilerden ek belgeler talep edebilmektedirler.
